FLIR 热像仪在雨水泄漏检测与维修后检查中的应用

难以发现屋顶、墙体以及窗框和门框的漏水问题的原因在于人眼通常看不见水分。即使专业建筑维修人员发现了泄漏,也可能无法确定其来源,无法验证维修是否完成。然而,Shimura Kenso建筑维修公司等企业发现,在实施检查和维修的时候使用热像仪不仅可以更快地发现和消除泄漏问题,还可以向客户保证,水分问题已得到解决,使客户放心。

Shimura Kenso建筑维修公司的Shimura社长大约在八年前对热像仪产生了兴趣。Shimura Kenso是一个家族企业,最初向客户提供涂装服务,随着其在当地社区不断获得认可和信任,其业务逐渐扩展到了屋顶维修和防水领域。现在,作为防水建筑专家,Shimura深知这项工作的艰巨性。

他说:“传统上,检测潮湿部件要用到自己的感官和经验,但感官无法证明问题得到了解决,也不能让客户安心。以前,我们总是担心如何查找、修复和解释雨水泄漏问题。”

用热像仪可视化漏水问题,让客户放心

Shimura知道红外成像技术可以可视化温差,有可能解决他的问题。如果热像仪能清楚地显示雨水泄漏问题和维修结果,这将成为其公司的一笔宝贵财富。

他登门拜访了位于东京的 FLIR Systems Japan,试用了几款热像仪。了解精度和可操作性之后,他决定选用手持式 FLIR E50bx 热像仪,因为其具有“极高的灵敏度”且“操作简单”。


下载并保存此案例


即刻下载

事实上,与试过的其他热像仪相比,FLIR E50bx 的灵敏度要高得多,在实际场景中的表现也要好得多。当墙体和天花板变湿时,E50bx 能迅速检测到温度的变化,从而缩短测试时间,减少可视化泄漏问题之前的漏水量。其他产品检测温度变化的速度很慢,需要积聚更多的水才能检测到泄漏问题。在雨水泄漏检查过程中拍摄的红外图像。FLIR 热像仪具有超高的灵敏度,能大幅减少所需水量和测试时间。这些热像仪还可以有效地发现外部故障,例如壁板漏水问题。

四年前,Shimura购进了一台 FLIR T620,用于检查外墙。其公司目前有三台热像仪,并因此赢得了大型建筑物检查和维修大单。

Shimura说:“我们的大部分工作都要用到热像仪,热像仪是我们公司最重要的资产。”

明确漏水原因

目前,他们仍在使用 FLIR E50bx 识别内部雨水泄漏和侵入路径,检查维修情况等。公司会在维修前后进行进水侵入测试,在此过程中有可能拍摄 100 多张红外图像。这些图像不仅可以用于确定雨水泄漏的原因和需要修复的区域,而且还提供了一种方法,可以有效地向客户解释问题所在和维修原因。

热像仪可以用于查找肉眼通常无法看到的雨水泄漏问题。   

 

向客户展示维修前后拍摄的红外图像,有助于让客户确信问题得到了切实解决,即使是阁楼等难以检查的位置,也可轻松处理。

热像仪还有一个巨大的优势,借助红外图像和水分计提供的可视图像,客户可以亲眼看到漏水问题已得到解决。

FLIR T620 通常用于发现建筑物的外部故障,例如瓷砖翘起、砂浆冷接缝和壁板漏水等。它不仅可以有效地以非接触方式检测外墙缺陷,还能以可视化方式帮助客户了解这些故障的风险。公司出具的书面报告总会采用红外图像,这种做法帮助他们在屋顶维修和大型建筑物全面防水领域屡获大单。

展示热障涂层的效果

将来,Shimura Kenso计划使用热像仪展示屋顶和外墙热障和隔热涂层的效果。借助红外图像,他们可以直观地展示应用隔热涂料或其他类型涂层前后的表面温差(和节能情况)。

Shimura Kenso收到的询问中约有 70% 与雨水泄漏有关,其中有很多希望能解决另一家维修公司遗留下来的问题。首次检查现场时,工作人员总会随身携带热像仪。

Shimura 从医学角度对其建筑诊断和维修工作进行了类比。他解释说,“没有医生会立即对腹痛患者进行剖腹手术,相反,他们会先通过医学会诊、触诊或 X 光检查确定原因,然后制定计划,最后实施治疗。建筑物亦是如此。使用热像仪确定雨水泄漏的原因,向客户展示拍摄的红外图像,为其提供详细的泄漏信息。这不仅突显了我们相对于其他公司的优势,还减少了不必要的工作。”

红外图像,让人放心

开始工作前,Shimura Kenso公司携手客户,基于预算和建筑情况制定施工计划,并通过红外图像为计划提供支撑信息。借助热像仪,公司能准确识别问题,满怀信心地进行维修,提供其他公司无能为力的长期保证。Shimura 称,公司最大的优势是能为防水工程提供 10 年质保,使客户安心。

红外成像技术还有一个优势——即使几年后建筑物的其他部分发生雨水泄漏问题,客户也会知道问题与以前的维修施工无关。Shimura 说,他们很少收到投诉,因为客户能自己查看红外图像,确认之前的维修工作非常到位。

公司向客户提供维修前后的红外图像以证明其维修工作的质量之后,客户的反馈发生了显著变化。特别是重复订单和口碑订单的数量增加了,表明客户对公司的工作非常满意。在外墙施工行业,竞标很常见,但Shimura Kenso凭借高灵敏度的热像仪,获得了其他公司不具备的巨大优势。

Shimura说:“我们在为当地社区施工时,始终把可靠性和持久性放在第一位,当然需要好的工具。高性能热像仪为我们锁定了更多的商机。”随着公司良好声誉的广泛传播,随着当地防水需求的逐年增加,Shimura计划扩大公司规模、增加员工人数。

 

相关文章